이재명 정부 부동산 대책: 2025년 6월 27일 정책 분석_3부: 요약, 향후 예측 및 주택 가격 전망
이재명 정부의 부동산 대책은 다음과 같이 요약됩니다:1차 대책 (6월 27일): 수도권 주담대 6억 원 제한, 다주택자 대출 금지, 6개월 전입 의무, 생애 최초 구매자 LTV 축소.후속 조치 (2차): 조건부 전세자금대출 금지, 주담대 만기 30년 제한, 정책대출 25% 축소, 토지거래허가구역 확대 검토.3차 규제 (논의 중): 가계대출 총량 50% 축소, 정책대출 추가 삭감, DSR 강화.이 정책들은 대출 억제를 중심으로 단기적인 시장 안정화를 목표로 하며, 문재인 정부보다 더 강력하고 포괄적인 규제로 평가됩니다.향후 정부 조치 예측부동산 시장 안정화를 위해 정부는 추가 규제를 도입할 가능성이 높습니다. 예상되는 조치는 다음과 같습니다:세금 정책 강화: 다주택자에 대한 양도세 및 종합부동산세를 강화하..
2025. 7. 5.
2025년 서울 악성 미분양, 지방 부동산, 수도권 고가 거래 분석
2025년 6월, 이재명 정부 출범 후 약 한 달이 지난 시점에서 한국 부동산 시장은 서울의 가격 상승, 지방의 양극화, 수도권 고가 거래 활성화로 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 이 글에서는 서울의 악성 미분양 물량, 지방 부동산 가격 동향, 수도권 고가 아파트 거래의 등기 여부를 최신 데이터를 바탕으로 분석해보려 합니다. 부동산 하락을 바라던 이도 있고, 상승을 바라던 이도 있을 겁니다. 인구절벽을 향해 가는 대한민국. 과연 어느 방향이 맞을까요? 이번 상승은 정말 마지막 기회일까요? 아니면 마지막 탈출일까요? 내용 보시고 의견 달아주시면 감사하겠습니다.^^서울 악성 미분양 물량현황2025년 4월 말 기준, 서울 민간 미분양 주택은 총 943건으로, 이 중 악성 미분양(준공 후 미분양)은 646건(6..
2025. 6. 30.
